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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 5 pièces à vendre Plombières lès Dijon - 21370 / Réf: 0542

389 000 €

  • 389 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 165,0 m² de surface
  • 704 m² de terrain
  • 2 358 € prix / m²
Exclusivité

Plombières-Lès-Dijon, maison indépendante de 165 m2 hab. dans un état d'entretien exceptionnel, dont 50m2 de combles pré aménageables (déclarées). La pièce de vie de 40m2 avec cheminée à beaucoup de cachet et bénéficie d' une porte-fenêtre sur une terrasse SUD sans vis à vis. La cuisine PARNASO est entièrement équipée et donne également sur la terrasse de 30m2. La partie nuit est bien définie et distribue 3 chambres de 12m2 à 13m2, une salle de bains et wc indpt. A l'étage, de vastes combles déjà distribuées av. possibilité 2 ch., mezzanine bureau et salle d'eau. les fenêtres PVC 2 vitrages sont déjà installées, restent à poser le rev. de sol et le placo. Le sous/sol est complet et permet d'accueillir facilement 3 voitures, une cuisine d'été se situe en fond et un grand atelier à l'angle. Le chauffage est au fuel mais possibilité de se raccorder au gaz dans la rue ou installer des pompes à chaleur. Le terrain de 706 m2 est très bien entretenu et permet une utilisation pour un potager, jeux de loisir pour enfant ou pergola.
Audit énergétique réalisé le 22/04/2024, l'isolation du plancher des combles vous permettra d'améliorer la performance énergétique du bien (la toiture est isolée)

  • Référence :0542
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :165,0 m2
  • Séjour :39,00 m2
  • Terrain de :704 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-10 (abonnement compris).
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BALDUCCI IMMOBILIER

06.22.67.03.51 03.80.46.08.61
Réf. : 0542
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