Maison 5 pièces à vendre Plombières lès Dijon - 21370 / Réf: 0542

379 000 €

Plombières-Lès-Dijon, maison indépendante de 115 m2 hab. dans un état d'entretien exceptionnel, avec une surface supplémentaire de 50m2 hab.de combles pré aménagées. La pièce de vie de 40m2 à beaucoup de cachet et donne sur une terrasse SUD de 30m2 sans vis à vis. La cuisine PARNASO est entièrement équipée. La partie nuit est bien définie et distribue 3 chambres de 12m2 à 13m2, une salle de bains et wc indpt. A l'étage, de vastes combles à terminer av. 2 chambres, mezzanine bureau et poss. salle d'eau. les fenêtres PVC 2 vitrages sont installées, l'électricité et les prises sont installées, restent à poser le rev. de sol et le placo de tous les murs et rampants. Le sous/sol est complet et permet d'accueillir facilement 3 voitures, une cuisine d'été se situe en fond et un grand atelier. Le chauffage est au fuel mais possibilité de se raccorder au gaz dans la rue ou installer des pompes à chaleur. Le terrain de 706 m2 est très bien entretenu et permet une utilisation pour un potager, jeux de loisir pour enfant ou pergola.
Audit énergétique réalisé le 22/04/2024, l'isolation du plancher des combles vous permettra d'améliorer la performance énergétique du bien (la toiture est isolée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr